對于茶樓裝修來說，選址的好壞對整個裝修的影響都是比較大的。我們只有懂得了一些選址的好方法，才能讓我們的茶樓裝修整體上變的更具有新穎的一面。好的選址，會帶來更加不一樣的效果。那么，茶樓裝修如何解決選址問題呢?下面跟著鼎御小編一起了解下：
一，茶樓選址首先要看商圈。了解周圍企事業(yè)單位的情況，包括經(jīng)營狀況、人員狀況、消費特點等;周圍居民的基本情況，包括消費習(xí)慣、消費心理、收入、休閑娛樂消費的特點等;了解周圍其他服務(wù)企業(yè)的分布及經(jīng)營狀況，主要了解中高檔飯店、酒店等。必要時，可以進行較深入的市場調(diào)查，全面了解當(dāng)?shù)氐南M狀況，分析投資的可行性。
二，建筑結(jié)構(gòu)。要了解建筑的面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否適合開設(shè)茶藝館，是否便于裝修，有無衛(wèi)生間、廚房、安全通道等;對不利因素能否找到有效的補救措施。
三，水電供應(yīng)。了解水電供應(yīng)是否配套、方便，能否滿足開館的正常需要;水電設(shè)施的改造是否方便，有無特殊要求;排水情況;水費、電費的價格，收費方式等。
四，交通狀況。交通是否便利，有無足夠的停車場地，對停車的要求，交通管理狀況等。交通與停車是否便利、安全，往往影響到客源。交通環(huán)境不良，沒有足夠的停車場地，往往會給經(jīng)營帶來一定的困難。
五，政策環(huán)境。當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)管理部門對投資有優(yōu)惠政策，在管理能否提供公平、公正、寬松的競爭環(huán)境，有無相關(guān)的支持或傾斜政策等。主要了解工商、稅務(wù)、公安、消防、衛(wèi)生等部門對服務(wù)企業(yè)管理的政策法規(guī)。
六，投資預(yù)算。要作出一個基本的投資預(yù)算，與投資者的資金實力、擬投資數(shù)量進行比較。估算項目包括裝修費用，購置家具、茶具、茶、葉的費用，招聘及培訓(xùn)費用，裝飾費用，考察費用，證照辦理費用，流動資金，辦公費用，前期人員工資，前期房租，其他費用。
七，效益分析。根據(jù)投資估算及開業(yè)后日常費用估算，可以做盈虧平衡分析，確定一個保本銷售額。這樣，根據(jù)市場調(diào)查所收集的資料及對未來經(jīng)營狀況的預(yù)測，歲周圍其他茶藝館經(jīng)營狀況的分析，再進行系統(tǒng)的比較，基本可以確定是否值得投資。
茶樓裝修選址，會讓我們的茶樓整體展現(xiàn)出一種更加有魅力和更加吸引人的效果。我們一定要在茶樓裝修過程中更好的把選址問題解決了，我們才能讓茶樓裝修更好的表現(xiàn)出誘人的一面。
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